Bedrijfsonroerendgoed

Langs een doorgaande weg, in het centrum van Emmeloord gelegen kantoorpand van circa 427 m²!

Dit kantoorpand ligt op een mooie zichtlocatie in het centrum van Emmeloord. Het pand bestaat uit 2 verdiepingen. De 1ste verdieping is geheel verhuurd.

De geldautomaatruimte zal door verkoper worden teruggehuurd.

Op de begane grond is circa 242 m² kantoorruimte beschikbaar, met diverse separate spreekkamers. Tevens is er een pantry en toilettengroep.

De bereikbaarheid is goed door de ligging aan een doorgaande weg in het centrum van Emmeloord. Het busstation bevindt zich op loopafstand.

Overige gegevens:
* Hoekpand
* Airco aanwezig
* Veel lichtinval
* Diverse brandslangen en poederblussers aanwezig
* Automatische entreedeuren
* Achteruitgang
* Uitgebreide infrastructuur
* Krachtstroom aanwezig

Ca. 136 m² winkelruimte aan de Zuiderkade!

De winkelruimte is verhuurd tot 31 oktober 2015, door middel van een ROZ huurovereenkomst van 5+5 jaar.

De winkelruimte ligt op een gunstige locatie, aan de Zuiderkade. Omliggende winkels zijn Wibra, Lidl, Action en Aldi. Voor het pand ligt een grote parkeergelegenheid.

De bereikbaarheid is uitstekend door de ligging nabij het centrum. Op korte afstand ligt een op- en afstandplaats voor het openbaar vervoer.

Bedrijfsunits van 340 m² met eigen grond!

Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op een prachtige zichtlocatie op het bedrijventerrein "De Munt" fase 2 aan de Escudo/Franc.

Indeling: bedrijfshal met onderheide betonnen vloer, meterkast, toilet, kantoor/kantine, pantry.

Het bedrijfsverzamelgebouw bestaat uit 4 units, waarvan er nog 2 beschikbaar zijn.

De oppervlakte van de units (15 x 20 meter) is in totaal 340 m², waarvan circa 260 m² bedrijfshal.. Het kantoor/kantine met pantry heeft een oppervlakte van circa 40 m² (8 x 5 meter) op de begane grond en het kantoor/kantine op de verdieping heeft tevens een oppervlakte van circa 40 m² (te bereiken via een hardhouten trap). De bedrijfshal is toegankelijk via een overheaddeur en via een aparte loopdeur. Bij de unit behoort een terrein van circa 600 m² (eigen grond).

De kantoor / kantineruimte op de begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming. De verdieping wordt verwarmd middels radiatoren. In het units is een Nefit HR Combiketel aanwezig.

Het bedrijventerrein De Munt is geschikt voor onder meer (lichte) industrie, (groot) handel, (schone) productiebedrijven en kantoorachtige bedrijven.

Koopsom: € 195.000,= vrij op naam
Huurprijs: € 1.750,= per maand
 

Op het bedrijventerrein “De Munt” gelegen kantoorruimte!

Op de begane grond van dit verzamelgebouw ligt een kantoorruimte van circa 440 m². Bij de kantoorruimte behoort een opslagruimte van circa 150 m².

Het verzamelgebouw ligt op een zichtlocatie, naast een rotonde aan de “Marknesserweg”. Het bedrijventerrein “de Munt” is een terrein met een veelzijdig aanbod aan bedrijven. Diverse uitvalswegen liggen op korte afstand. De op- en afrit van de snelweg ligt op een kleine kilometer afstand. Via de A6 zijn Amsterdam en Groningen binnen een uur te bereiken. Tevens heeft u een korte verbinding met Zwolle via de N50.

Het bedrijventerrein wordt bewaakt middels videobewaking.

De kantoorruimte is opgedeeld in verschillende kantoren. Deze kantoren zijn flexibel indeelbaar door de dubbelwandig geïsoleerde panelen. Verder is de ruimte voorzien van dubbele beglazing en airco.

Het kantoorpand heeft een separate toegangsdeur. Aan de achterzijde van het gebouw is een overheaddeur gesitueerd. Verder is er een toiletgroep, panty, kantineruimte en opslagruimte.

De bereikbaarheid is goed door de ligging op het bedrijventerrein “De Munt” van Emmeloord, op korte afstand van de op- en afrit van de snelweg.

Overige gegevens:
*    Separate toegangsdeur
*    Overheaddeur
*    Airco
*    Geheel geïsoleerd
*    Voorzien van poederblussers
*    Verlichting middels tl-verlichtings armaturen

Parkeren is goed mogelijk op het gezamenlijke terrein.

Vraagprijs: € 450.000,= k.k.
Huurprijs: € 42.500,= per jaar exclusief btw

Op een mooie locatie op het EcoPark in Emmeloord worden 6 bedrijfsruimten gerealiseerd met voor u de mogelijkheid om daar uw eigen woning bij te bouwen.

De feiten op een rijtje:

•    Bedrijfsruimten van ca. 300 m², waarvan ruim 200 m² op de begane grond en ruim 100 m² op de verdieping.
•    De bedrijfsruimten zijn te gebruiken als (gedeeltelijk) kantoor, praktijk, showroom en/of opslagruimte.
•    Het laagste punt van de hal (dakrandhoogte) is 6,073 meter  en het hoogte punt is 7,415 meter. De verdieping ligt op 3,509 meter hoogte.

De keuze is aan u!
Op de kavel is ruimte voor een vrijstaande woning. Bij het bouwen van uw eigen woning heeft u ontwerpvrijheid en géén bouwplicht. Deze woning mag gebouwd worden, op het moment dat u er aan toe bent. Door uzelf of een door u uit te kiezen aannemer. Dus geen verplichting!

•    Gescheiden inrit voor woning en bedrijfsruimte.
•    Optioneel kunt u een toilet en pantry in de bedrijfshal laten plaatsen.
•    De bedrijfsruimte is toegankelijk via een ruime overheaddeur en een  separate loopdeur.  De oostzijde (woningzijde) beschikt eveneens over een overheaddeur en loopdeur.
•    Aan de westzijde heeft u de mogelijkheid voor reclame-uitingen.
•    Inclusief ca. 150 m² terreinverharding (± 8 parkeerplaatsen).
•    Goede mogelijkheden voor laden/lossen.
•    Ruime kavel voor uw woning (gemiddeld 800 m²).

EcoPark is groen en waterrijk
Fraai gelegen aan de Zwolse Vaart. Dicht bij het centrum van Emmeloord én de uitvalswegen. Het is er niet alleen aangenaam werken maar naast de bedrijfskavels zijn er ook kavels waar je bij het bedrijf kan wonen! Dat is wat EcoPark Emmeloord als bedrijventerrein zo bijzonder maakt!

Meer voor hetzelfde geld
Anders dan bij andere industrie-terreinen wordt slechts 55% van de totale oppervlakte van het EcoPark verkocht als bouwkavels. De overige 35% wordt door ons ingericht met onder andere waterpartijen bosranden en parkeerplaatsen. De prijzen van de grond zijn gelijk aan traditionele bedrijfsterreinen en daarom is Ecopark samen met alle andere voordelen voor u de meest voordelige keuze!

Ruime kavels (gemiddeld 1.200m²)
Bedrijfsruimte ca. 300 m²
Ruime kavel voor uw woning  (gemiddeld 800 m²).

Wilt u meer weten over de mogelijkheden? Maak dan een afspraak of kijk voor meer informatie op www.ecopark.nl.