Woonaccent Makelaars - Jouw huis verkoop je met Woonaccent Makelaars


	Jouw huis verkoop je met Woonaccent Makelaars Je wilt je woning verkopen. Je wilt wél een eigen inbreng hebben in het verkoopproces, maar ook ondersteund worden door de expertise van een ervaren adviseur. Dat kan met Woonaccent Makelaars. De werkwijze van Woonaccent Makelaars is open en helder, waarbij er veel aandacht is voor je persoonlijke wensen. Altijd een gratis waardebepaling Bij Woonaccent Makelaars krijg je altijd een gratis waardebepaling van jouw woning. Zo weet je wat jouw woning op dit moment waard is. Wil je deze aanvragen? Ga dan naar deze pagina. Hoe wij het verkopen van je woning aanpakken Stap 1: Voorbereiding Tijdens de eerste stap bepalen we hoe de samenwerking gaat verlopen. Welke delen van het verkoopproces verzorgen wij en welke doe je liever zelf? Lees verder We staan open voor je wensen en ideeën. Daarnaast verzamelen we de benodigde informatie voor het verkopen van de woning. Dit is een belangrijk onderdeel van deze fase, omdat je als verkoper verplicht bent de kopers van jouw huis goed voor te lichten. Naast het verzamelen van alle gegevens, maken we ook je persoonlijke Online Woondossier aan. In dit dossier vind je alle up-to-date informatie over de verkoop van je woning. Het is je persoonlijke dossier en niet toegankelijk voor derden. Stap 2: de Verkoopstrategie Hoe zetten we jouw huis in de markt en gaan we de interesse wekken van potentiële kopers? Lees verder Doelgroep, presentatie en communicatiemiddelen We bepalen de juiste doelgroep voor jouw woning. Daarna bepalen we de goede verkoopstrategie, gebaseerd op kennis en ervaring. Hiermee vergroten we de kans op meer bezichtigingen. Daarbij hebben we de beschikking over een groot aantal communicatiemiddelen die we kunnen inzetten om de verkoop van jouw woning te bevorderen. Ook staat Woonaccent bekend om haar acties, bijvoorbeeld Speeddaten. Presentatiemiddelen Woonaccent Makelaars zorgt er altijd voor dat jouw woning zo goed mogelijk gepresenteerd staat op de grote woningzoekmachines. Bijvoorbeeld funda, maar ook Jaap en ZoekAlleHuizen. Voor alle mogelijkheden verwijzen wij je graag naar onze speciale pagina over promotie op funda. Stylingservice Voor ondersteuning bij de presentatie van je woning kan de verkoopstylist(e) uitkomst bieden. Zo wordt de woning optimaal gepresenteerd. Uiteraard inclusief professionele fotoreportage. 3D plattegrond De interactieve plattegrond geeft de mogelijkheid de woning zowel plat, in 2D, als in 3D te bekijken. Maar jouw woning kan ook door de bezoeker worden ingericht! Hij of zij kan eenvoudig meubels of muren verplaatsen. Daarna kunnen zij de woning vanuit verschillende perspectieven bekijken. Bekijk een voorbeeld van een 3D plattegrond hier. 360 graden fotografie Met 360 graden foto's is jouw woning perfect gepresenteerd op funda! Bezoekers staan als het ware midden in jouw woonkamer en kunnen rustig rond kijken. Een voorbeeld kun je hier bekijken Videopresentatie Laat bezoekers via een video een goede sfeerimpressie krijgen van jouw woning. Maar ook de omgeving kan worden meegenomen in deze opname. Een voorbeeld van een videopresentatie staat hier. Promotiemiddelen Tophuis op funda Jouw woning bovenin de zoekresultaten? Dat doe je met Tophuis van funda. Je woning wordt tot wel 7 keer vaker bekeken! Woning in beeld Je woning kan met het product ‘woning in beeld’ prominent op de homepage van funda komen te staan. Dit kan ingesteld worden per provincie of voor heel Nederland. Help Mee: promoot je woning via de sociale netwerken Informeer zelf je familie, vrienden en bekenden op een sympathieke manier over de verkoop van uw woning. Zij kunnen op hun beurt hun relaties weer, net zo eenvoudig, van informatie voorzien. Iedere klant van Woonaccent Makelaars krijgt deze dienst gratis bij de verkoop van de woning. Bekijk meer informatie op de "Help Mee" website. Buurtmailing, flyers en advertenties Woonaccent Makelaars heeft alles in huis om jouw woning in printreclame bij een groot publiek onder de aandacht te brengen. Informeer naar de mogelijkheden! Stap 3: Bezichtiging De derde stap is de bezichtiging. Dit is een belangrijke stap in het verkoopproces. In deze fase word je woning eigenlijk al verkocht. Lees verder Tijdens een bezichtiging moet de woning enerzijds aangeprezen worden, maar anderzijds moeten eventuele gebreken ook worden gemeld. Het is zaak hierin een goede mix te vinden en de juiste sfeer te creëren. Samen bepalen we onder meer wie aanwezig is tijdens een bezichtiging, wie de geïnteresseerden rondleidt of bijvoorbeeld hoeveel dagen we wachten op een reactie. Na iedere bezichtiging maken we vervolgens een verslag in je persoonlijke Online Woondossier. Mede dankzij onze ervaring en vakkennis, kunnen wij uitstekend de pluspunten van jouw woning onderbouwen en zo de stap zetten naar de onderhandelingen. Uiteraard geeft de Woonaccent Makelaar je nuttige tips om de bezichtiging voor te bereiden. Stap 4: de onderhandelingen Onderhandelen is een vak apart en iets waar je veel geld mee kunt verdienen. Nadat we samen de onderhandelingsstrategie hebben bepaald, kies je zelf hoe de onderhandelingen verlopen. Lees verder Hoe wil je onderhandelen? Bij Woonaccent bepaal jij hoe de onderhandelingen worden gevoerd. Zo kies jij hetgeen waar jij jezelf het beste bij voelt. Je kunt namelijk: zelf onderhandelen; onderhandelen in overleg met je Woonaccent makelaar; je makelaar laten onderhandelen in overleg met jou; een volmacht afgeven om een koopovereenkomst tot stand te brengen voor een vooraf afgesproken prijs. Onze ruime ervaring met onderhandelingsstrategieën zorgt ervoor dat je altijd de beste prijs krijgt voor je woning! Stap 5: contract en juridische afhandeling De vijfde fase is misschien wel de belangrijkste van het hele verkoopproces. Alles wat is afgesproken wordt schriftelijk vastgelegd, zodat misverstanden worden uitgesloten. Lees verder De juridische zaken goed regelen is heel belangrijk. Het zorgt ervoor dat je de verkoop van je woning, nu en in de toekomst, goed voor elkaar hebt. Wij stellen daarom het koopcontract voor jou op. In dit contract staat exact wat er is overeengekomen. Verder kunnen we je nog een aantal zaken uit handen nemen, zoals de ondertekening en afwikkeling bij de notaris, de controle van de akte van levering, de laatste inspectie van je woning en aanwezig zijn tijdens de overdracht bij de notaris. Stap 6: na de verkoop: extra servicediensten Je hebt je woning verkocht, gefeliciteerd! Lees verder Wellicht heb je al een nieuwe woning gekocht. Dit is voor veel mensen een drukke periode waarin van alles moet gebeuren, zoals verhuizen en de inrichting uitzoeken voor de nieuwe woning. Ook op zo’n moment kunnen we je ondersteuning bieden. Wij hebben namelijk allerlei praktische diensten en services die wonen gemakkelijker en aangenamer maken. Heb je genoeg gelezen? En wil je met Woonaccent jouw woning verkopen? Wij komen graag bij je langs!